| Auffällige Veränderungen sind an folgenden Punkten sichtbar: |
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1990 noch genutzt, heute Leerstand |
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Ein Wohnhaus weicht einem zu einem Supermarkt gehörenden Parkplatz |
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Wohnungen werden zu einem Hotel umfunktioniert |
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Eine Baulücke wird gefüllt, dort entsteht ein 5geschossiges Wohn- und Geschäftshaus |
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Auf mehreren Grundstücken wird die Wohnfunktion durch Dienstleitungen ersetzt |
| 6 |
Das Wohnen weicht Dienstleistungsbetrieben auch in den oberen Stockwerken |
| Fazit: Während Geschäfte mit langfristigem Bedarf zurückgehen (Farbe gelb; siehe auch Analyse von Karsten Wieschmann unter "Passantenbefragung"), zeigt sich im kurz- und mittelfristigen Bedarfssektor (d. h. unterzentral) eine Stärkung der Marktallee, die auch deutlich auf Kosten der Wohnfunktion geht. Zum Teil geht diese Entwicklung einher mit der Entstehung vergrößerter Neubauten und Verlagerung der Wohnfunktion in die oberen Stockwerke. Nur der äußerste Westen der Marktallee ist problematisch (Verlust von Wohnfunktion zugunsten eines Parkplatzes; Leerstände an der Kreuzung Westfalenstraße). |
